1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
茨木市
52.3万円/㎡
前年比+11.9%
デュアル南茨木
大阪府茨木市美沢町
/ 南茨木駅 徒歩5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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3階 / 72.2㎡の場合
相場
4,043万円
56.0万円/㎡
2,219
3,435
4,651
5,867
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,435万円〜4,651万円
47.6万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
デュアル南茨木
3,480万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 3,480万円 | 48.2万円 | 3階 | 72.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 3,980万円 | 49.3万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 50.5万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,380万円 | 50.8万円 | 8階 | 86.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,180万円 | 51.8万円 | 6階 | 80.76㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | デュアル南茨木 茨木市美沢町 | 南茨木駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 茨木南春日丘ガーデンハウス 茨木市南春日丘二丁目 | 公園東口駅9分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ茨木上穂積 茨木市上穂積二丁目 | 茨木駅12分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | ダイアパレス茨木 茨木市上穂東町 | 茨木駅9分 | 4,470万円 | 52.4万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ茨木ロイヤルフォルム 茨木市春日五丁目 | 茨木駅10分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 80.99㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/14 | アンデコール茨木春日 茨木市春日一丁目 | 茨木駅3分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード茨木川端通り 茨木市上泉町 | 茨木市駅12分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.03㎡ | 3LD・K | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/17 | 茨木シティハウスステーションコート 茨木市駅前三丁目 | 茨木駅5分 | 4,400万円 | 52.0万円 | 84.57㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/14 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/18 | ステイツ茨木・奈良町 茨木市奈良町 | 茨木駅11分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/13 | ラフィーネ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅5分 | 2,880万円 | 44.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | リブネスモア茨木 茨木市末広町 | 茨木市駅6分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | ノバ茨木 茨木市大正町 | 南茨木駅14分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.71㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 3,850万円 | 45.8万円 | 84.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランパセオ茨木 茨木市園田町 | 茨木市駅11分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブロド茨木大池 茨木市大池一丁目 | 茨木市駅14分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木園田町ガーデンハウス 茨木市園田町 | 茨木市駅13分 | 3,990万円 | 50.1万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジオ茨木学園町六番館 茨木市学園町 | 茨木市駅18分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | ジオ茨木学園町参番館 茨木市学園町 | 茨木市駅20分 | 3,980万円 | 49.9万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、茨木市では11.9%上昇しています。
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